执行异议之诉 （2017）豫17民终249号

民事法律行为应当遵循诚实信用原则。原审法院2015年3月12日查封尹卫民房屋时，尹卫民家人尚在该房屋居住，并没有提出该房屋已卖给原告。足以证实原告在法院查封该房屋前并未占有使用该房屋。原告称2014年9月19日，与尹卫民签订《房屋买卖合同》，但该房屋没有办理产权过户登记手续，原告也没有提交证据证实该房屋已实际交付。综上，原审法院在查封尹卫民的房屋时，原告没有占有使用该房屋，且原告在执行程序终结之后，要求停止对位于正阳县真××家居广场××楼××号房屋的强制执行，并解除对上述房屋的查封，并要求确认原告与被告尹卫民签订的《房屋买卖合同》合法有效的理由不足。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第六十四条，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。诉讼费100元，由原告承担。本院二审期间，当事人未提交新证据。二审查明的事实与原审法院判决认定的事实一致。本院认为，双方当事人争议的主要问题：张金霞是否已取得争议房产；张金霞提出的停止执行争议房产的请求应否支持。关于张金霞提出已取得争议房产的问题，虽张金霞提供了其与尹卫民签订的书面房

民事法律行为应当遵循诚实信用原则。原审法院2015年3月12日查封尹卫民房屋时，尹卫民家人尚在该房屋居住，并没有提出该房屋已卖给原告。足以证实原告在法院查封该房屋前并未占有使用该房屋。原告称2014年9月19日，与尹卫民签订《房屋买卖合同》，但该房屋没有办理产权过户登记手续，原告也没有提交证据证实该房屋已实际交付。综上，原审法院在查封尹卫民的房屋时，原告没有占有使用该房屋，且原告在执行程序终结之后，要求停止对位于正阳县真××家居广场××楼××号房屋的强制执行，并解除对上述房屋的查封，并要求确认原告与被告尹卫民签订的《房屋买卖合同》合法有效的理由不足。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终249号上诉人（原审原告）:张金霞，女，1975年10月15日出生，汉族，住正阳县。委托诉讼代理人：徐明，河南点石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:杜户田，男，1967年12月23日出生，汉族，住正阳县。上诉人张金霞因与被上诉人杜户田执行异议纠纷一案，不服正阳县人民法院（2016）豫1724民初1544号民事判决，向本院提起上诉……