合同纠纷 （2019）粤0103民初5777号
裁判要旨
本案是合同纠纷。 赵杏媚和聚益物业公司因场地租赁而初步达成合意，原告向被告支付了2万元的诚意金，但最终因双方未能对租赁期限、租金达成一致意见，双方并没有实际签订正式的书面《租赁合同》。 原告向被告缴纳的2万元诚意金，是认租意向金，现原、被告双方并未签订租赁合同，本案中亦未有证据显示原、被告双方对于该诚意金的处理进行了约定，也没有证据证实原告有过错，被告持有原告支付的诚意金缺乏依据，原告诉请要求被告退还诚意金20000元，及因被告迟延返还诚意金，要求被告从起诉之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息，合情合理，本院予以支持。 被告聚益物业公司经本院传票传唤，无正当理由，没有到庭应诉，放弃了对原告赵杏媚所主张之事实和证据进行辩驳的权利，对此可能产生的不利法律后果，应由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起三日内，被告广州市聚益物业管理有限公司向原告赵杏媚退还诚意金20000元；二、自本判决发生法律效力之日起三日内，被告广州市聚益物业管理有限公司向原告赵
摘要
赵杏媚与广州市聚益物业管理有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初5777号原告：赵杏媚，女，1982年12月11日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：江永能，广东南国德赛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张晓秋，广东南国德赛律师事务所实习律师。 被告：广州市聚益物业管理有限公司，住所地广州市越秀区淘金路163号451房。 法定代表人：江淦洋。 原告赵杏媚诉被告广州市聚益物业管理有限……