建设工程价款优先受偿权纠纷 （2017）鲁10民终757号

上述鉴定意见系由具备相应鉴定资质机构出具，且以现场勘查的实际情况及双方提供图纸为依据，鉴定程序合法、依据充分，依法予以采信。另查，两岸公司与山东万鑫建设有限公司（总包单位）签订协议书约定，开工日期为：2013年10月18日（以垫层施工开始为准，续建项目以实际开工日期为准），竣工日期：2014年10月18日，总日历天数为365天。一审法院认为，涉案工程达成协议，系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行各自合同义务。现庭审中双方均同意解除合同，符合法律规定，予以照准。根据鉴定意见恒昌公司已完成工程部分工程造价为3276059.56元，扣除两岸公司已付工程款数额，两岸公司尚欠付恒昌公司工程价款2956059.56元。双方合同解除后，恒昌公司已完工部分工程价款，根据履行情况和合同性质，两岸公司应当支付欠付工程价款并赔偿恒昌公司相应损失，故恒昌公司要求两岸公司支付欠付工程款及相应利息的诉讼请求中的合理部分，理由正当，依法予以支持。本案争议焦点在于恒昌公司对涉案工程是否享有建设工程优先受偿权。因恒昌公司作为涉案工程承包人对所承建建筑物的法定优先权的行

上述鉴定意见系由具备相应鉴定资质机构出具，且以现场勘查的实际情况及双方提供图纸为依据，鉴定程序合法、依据充分，依法予以采信。另查，两岸公司与山东万鑫建设有限公司（总包单位）签订协议书约定，开工日期为：2013年10月18日（以垫层施工开始为准，续建项目以实际开工日期为准），竣工日期：2014年10月18日，总日历天数为365天。一审法院认为，涉案工程达成协议，系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行各自合同义务。现庭审中双方均同意解除合同，符合法律规定，予以照准。根据鉴定意见恒昌公司已完成工程部分工程造价为3276059.56元，扣除两岸公司已付

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终757号上诉人(原审原告)：河南省恒昌防水防腐有限公司威海分公司，住所地威海市文化西路15713号。主要负责人：周国臣，经理。委托诉讼代理人：宋经，山东中立达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：威海两岸绿汀置业有限公司，住所地威海市环翠区光明路69号两岸商厦6楼。法定代表人：于晓东，总经理。委托诉讼代理人：王晓军，该公司工作人员。上……