土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）辽03民终4423号

杨玉臣、张甲昌签订的《土地承包期转包协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应恪守履行。《土地承包期转包协议书》签订后，杨玉臣依约将土地交付张甲昌使用。张甲昌未依约给付杨玉臣剩余转包费系违约行为，应承担违约责任。按照《土地承包期转包协议书》第七条“如乙方违约，甲方收回土地使用权，不退转包费”的约定，现因庭审中张甲昌明确表示不能按约定给付杨玉臣剩余转包费，已不能实现合同目的。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”之规定，对杨玉臣要求解除原、张甲昌签订的《土地承包期转包协议书》的诉讼请求，该院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，对杨玉臣要求张甲昌恢复转包土地原貌、返还杨玉臣的承包土地的诉讼请求，该院予以支持。张甲昌应给付尚欠杨玉臣自2018年1月1日起至起诉之日止共18个月的土地转包

杨玉臣、张甲昌签订的《土地承包期转包协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应恪守履行。《土地承包期转包协议书》签订后，杨玉臣依约将土地交付张甲昌使用。张甲昌未依约给付杨玉臣剩余转包费系违约行为，应承担违约责任。按照《土地承包期转包协议书》第七条“如乙方违约，甲方收回土地使用权，不退转包费”的约定，现因庭审中张甲昌明确表示不能按约定给付杨玉臣剩余转包费，已不能实现合同目的。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”之规定，对杨玉臣要求解除原、

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽03民终4423号上诉人（原审被告）：张甲昌，男，1954年7月9日出生，汉族，住鞍山市千山区。委托诉讼代理人：张林（张甲昌之女），女，1979年12月4日出生，汉族，住鞍山市千山区。被上诉人（原审原告）：杨玉臣，男，1957年7月3日出生，汉族，住鞍山市千山区。上诉人张甲昌因与被上诉人杨玉臣土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服鞍山市千山区人……