共有物分割纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1059号

案件的争议焦点为：涉案房屋内的同住人范围如何确定？对于涉案房屋的征收补偿利益如何进行分配？对此，原审法院认为，第一，共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。根据本案查明的事实，李兆良、顾月珍、李怡雯在作出房屋征收决定时虽已搬离被征收房屋，但在被征收房屋内已实际居住一年以上，现无证据证实李兆良、顾月珍、李怡雯曾获得过国家给予的具有福利性质的住房利益安排，故李兆良、顾月珍、李怡雯应为涉案房屋的共同居住人，理应享有征收利益。李良规系涉案房屋的承租人，在该房屋内实际居住，享有涉案房屋的征收利益。李震宇从小在涉案房屋内居住（直至搬至景凤路房屋），其与蔡新蕊结婚后虽居住于景凤路房屋内，但系家庭内部鉴于住房状况对住房问题所作的安排，故李震宇、蔡新蕊应属涉案房屋的共同居住人，享有涉案房屋的征收利益。曹佩玉在征收决定作出时，在涉案房屋内虽有户籍且实际居住，但曹佩玉享受了本市天潼路XXX弄XXX号房屋的动迁安置利益，根据当时被安置的房屋面积及配房人口，人均居住面积已大于法定最低标准，居住并不困难

案件的争议焦点为：涉案房屋内的同住人范围如何确定？对于涉案房屋的征收补偿利益如何进行分配？对此，原审法院认为，第一，共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。根据本案查明的事实，李兆良、顾月珍、李怡雯在作出房屋征收决定时虽已搬离被征收房屋，但在被征收房屋内已实际居住一年以上，现无证据证实李兆良、顾月珍、李怡雯曾获得过国家给予的具有福利性质的住房利益安排，故李兆良、顾月珍、李怡雯应为涉案房屋的共同居住人，理应享有征收利益。李良规系涉案房屋的承租人，在该房屋内实际居住，享有涉案房屋的征收利

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1059号上诉人（原审被告）李良规。上诉人（原审被告）曹佩玉。上诉人（原审被告）李震宇。上诉人（原审被告）蔡新蕊。四上诉人共同委托代理人吴坚，上海市震旦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李兆良。被上诉人（原审原告）顾月珍。被上诉人（原审原告）李怡雯。三被上诉人共同委托代理人曹鸣，上海市黄河律师事务所律师。被上诉人（原审第三……