房屋租赁合同纠纷 （2015）安中民二终字第2674号

因重大误解订立的合同或者在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院变更或者撤销。本案中，华雪婷支付94000元转让费，并购买设备，开蛋糕房经营，是为了长期经营，而华雪婷在2015年1月20日与李会民签订租赁合同后，安阳师范学院即于2015年4月22日向该门店发出通知，要求在一个月内腾房；安阳师范学院后勤处资产管理科职工王清华原审中当庭作证，称其在2014年4月份即给李会民打电话，告知李会民学校在下一年度要收回房屋；李会民在与华雪婷签订协议时，未告知华雪婷房屋不久将被安阳师范学院收回，致使华雪婷在与李会民、李军生达成协议时，信息不完整、不真实，华雪婷在违背真实意思的情况下订立了合同，现华雪婷请求撤销与李军生之间的门市转让协议、与李会民之间的房屋租赁协议，符合法律规定，本院予以支持。依据法律规定，合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。李会民在安阳师范学院告知其学校要收回房屋的情况

因重大误解订立的合同或者在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院变更或者撤销。本案中，华雪婷支付94000元转让费，并购买设备，开蛋糕房经营，是为了长期经营，而华雪婷在2015年1月20日与李会民签订租赁合同后，安阳师范学院即于2015年4月22日向该门店发出通知，要求在一个月内腾房；安阳师范学院后勤处资产管理科职工王清华原审中当庭作证，称其在2014年4月份即给李会民打电话，告知李会民学校在下一年度要收回房屋；李会民在与华雪婷签订协议时，未告知华雪婷房屋不久将被安阳师范

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民二终字第2674号上诉人（原审被告）李会民，曾用名李慧民，男，1966年8月28日出生，汉族。上诉人（原审被告）李军生，男，1977年5月20日出生，汉族。委托代理人李义平，河南兴亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）华雪婷，女，1992年5月8日出生，汉族，个体工商户。上诉人李会民、李军生与被上诉人华雪婷房屋租赁合同纠纷一案，安阳市文峰……