案外人执行异议之诉 （2019）鲁01民初1184号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理:（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。因此，本案主要争议焦点在于精邦公司对涉案车位是否享有足以排除强制执行的民事权益。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，精邦公司与殷中林所签《还款协议》的性质属于以物抵债合同，并非买卖合同，该合同订立的目的系消灭精邦公司对殷中林所享有的债权，该债权仅为普通债权，不应优先于另外一个债权的实现，精邦公司不享有上述规定所保护的买受人的

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理:（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。因此，本案主要争议焦点在于精邦公司对涉案车位是否享有足以排除强制执行的民事权益。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁01民初1184号 原告：山东精邦置业有限公司，住所地济南市。 法定代表人：李生立，总经理。 委托诉讼代理人：李安营，北京市京翰（济南）律师事务所律师。 被告：程绍华，男，1970年3月27日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：孙诚，男，山东富桥投资有限公司员工，系程邵华单位推荐。 第三人：殷中林，女，1970年9月7日出生，汉族，住……