房屋买卖合同纠纷 （2016）冀01民终7126号

上诉人肖俊青与被上诉人河北壹洲房地产开发有限公司于2013年4月29日签订的认购协议书约定“签订本协议之日乙方（肖俊青）交付首期款203686元，贷款30万元。并于接到甲方（河北壹洲房地产开发有限公司）通知之日起七日内向甲方提供按揭银行要求提供的全部证明材料，由甲方协助乙方办理按揭手续，若乙方不符合当时国家政策，不能办理按揭手续的，贷款额七日内一次性支付给甲方”。石家庄市住房保障和房产管理局于2015年8月19日给被上诉人河北壹洲房地产开发有限公司颁发了商品房预售许可证。河北冀石律师事务所受委托被上诉人河北壹洲房地产开发有限公司于2015年9月1日出具的律师函载明“根据协议第四条约定，您（肖俊青）应及时办理按揭贷款手续支付剩余房款。但截至本函发出之日，您仍未办理完按揭贷款所需的全部手续，委托人至今未收到除首付款以外的剩余款项。有鉴于上，我们郑重通知：请您务必在2015年9月10日前办理银行按揭贷款手续，或按协议补足房屋全款，否则委托方有权依照协议第五条之约定行使其权利”。被上诉人河北壹洲房地产开发有限公司于2015年9月23日出具的解除《认购协议》通知函载明“贵方自愿认购我公司开发的天

上诉人肖俊青与被上诉人河北壹洲房地产开发有限公司于2013年4月29日签订的认购协议书约定“签订本协议之日乙方（肖俊青）交付首期款203686元，贷款30万元。并于接到甲方（河北壹洲房地产开发有限公司）通知之日起七日内向甲方提供按揭银行要求提供的全部证明材料，由甲方协助乙方办理按揭手续，若乙方不符合当时国家政策，不能办理按揭手续的，贷款额七日内一次性支付给甲方”。石家庄市住房保障和房产管理局于2015年8月19日给被上诉人河北壹洲房地产开发有限公司颁发了商品房预售许可证。河北冀石律师事务所受委托被上诉人河北壹洲房地产开发有限公司于2015年9月1日出具的律师函载明“根据协议第四条约定，您（肖俊

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终7126号上诉人（原审原告）：肖俊青，女，1986年10月13日出生，汉族，住湖北省随州市曾都区。委托诉讼代理人：王艳霞，河北侯凤梅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北壹洲房地产开发有限公司，住所地石家庄长安区和平东路398号书香华苑A区商业00单元0102。法定代表人：李志磊，该公司总经理。委托诉讼代理人：李宁，河北冀石律师……