排除妨害纠纷 （2019）粤06民终5068号

本案双方当事人争议的焦点有二，一是金榜公司放置于楼顶的水罐和油罐是否对麦裕斌、麦裕璋、麦雁连的房屋造成妨害；二是如果造成妨害，金榜公司是否应承担责任。关于争议焦点一，佛山市**建筑工程质量检测鉴定有限公司作出的**（司法）鉴字（2018）03-01鉴定报告，鉴定结论为：1.金榜公司放置于麦裕斌、麦裕璋、麦雁连房屋楼顶天台的水罐、油罐等设施对麦裕斌、麦裕璋、麦雁连房屋的安全性有影响；2.金榜公司将水罐、油罐等设施放置于麦裕斌、麦裕璋、麦雁连房屋楼顶天台的行为造成了麦裕斌、麦裕璋、麦雁连房屋屋顶楼板出现裂缝、变形及渗漏。从麦裕斌、麦裕璋、麦雁连提供的证据来看，麦裕斌、麦裕璋、麦雁连的涉案房屋确实有开裂、下沉、渗水、漏油现象。且双方曾于2008年就涉案房屋的开裂、下沉、渗水、漏油问题进行过协商处理。金榜公司抗辩称，“油罐目前只是空罐，在多年前已经没有使用。可见，金榜公司放置于楼顶的水罐和油罐对麦裕斌、麦裕璋、麦雁连的房屋未造成了妨害。因此不会影响案涉房屋的正常使用”，该抗辩理据不足，一审法院不予采纳。关于争议焦点二，涉案房屋楼顶天台的水罐、油罐归属于金榜公司并一直由金榜公司使用，而该水罐、油

本案双方当事人争议的焦点有二，一是金榜公司放置于楼顶的水罐和油罐是否对麦裕斌、麦裕璋、麦雁连的房屋造成妨害；二是如果造成妨害，金榜公司是否应承担责任。关于争议焦点一，佛山市**建筑工程质量检测鉴定有限公司作出的**（司法）鉴字（2018）03-01鉴定报告，鉴定结论为：1.金榜公司放置于麦裕斌、麦裕璋、麦雁连房屋楼顶天台的水罐、油罐等设施对麦裕斌、麦裕璋、麦雁连房屋的安全性有影响；2.金榜公司将水罐、油罐等设施放置于麦裕斌、麦裕璋、麦雁连房屋楼顶天台的行为造成了麦裕斌、麦裕璋、麦雁连房屋屋顶楼板出现裂缝、变形及渗漏。从麦裕斌、麦裕璋、麦雁连提供的证据来看，麦裕斌、麦裕璋、麦雁连的涉案房屋确实有

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终5068号上诉人（原审被告）：佛山市顺德区大良金榜大酒店有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：蔡秋声。委托诉讼代理人：陈莉君，广东顺晖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：麦裕斌，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。被上诉人（原审原告）：麦裕璋，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。被上诉人（原审原告）：麦雁连，女，汉族，住广东省佛山……