排除妨害纠纷 （2018）苏0831民初3015号

从原被告1989年的宅基地补办手续申报审批表可以看出，原告主屋西侧与被告主屋东侧南北线齐平无空地，也就是说，被告主屋东侧土地即原告宅基地。 被告房屋东西长14.65米，后建的小屋（机房）不在其宅基地范围内，明显占用了原告宅基地，因此，被告后建的机房以及机房以南栽种的树木，侵犯了原告的宅基地使用权。 被告辩称原告长期未使用宅基地，宅基地应当由村组集体或有权机关收回，但是否收回宅基地的权利属于村组集体或有权机关，且须依法依规行使，目前与本案并无关联，不能成为被告占有原告宅基地的合法理由。 被告辩称原告长期不使用宅基地，宅基地使用权应归现在的实际使用人所有即归被告所有，但该物权的变动应当经过有权部门依法审批后重新予以确认，在本案中并无相应事实。 因此，被告上述辩解意见没有事实和法律依据，本院不予采纳。 综上，被告非法占有原告宅基地建房以及种植树木，侵犯了原告权利，应当承担拆除机房、清理树木、恢复原状的民事责任。 为此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国物权法》第四条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：

3015吴孝明与万爱武排除妨害纠纷一审民事判决书

江苏省金湖县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0831民初3015号原告：吴孝明，男，1942年10月16日出生，汉族，住金湖县。 委托诉讼代理人：吴宝海，男，1972年11月29日出生，住金湖县。 被告：万爱武，男，1966年6月16日出生，汉族，住扬州市邗江区。 原告吴孝明与被告万爱武排除妨碍纠纷一案，本院于2018年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年11月7日公开开……