排除妨害纠纷 （2018）冀01民终13980号

一、关于争议宅基地的使用权： 依照法律规定，农村宅基地使用应办理宅基地审批手续，二被告对原告持有的宅基地使用证并无异议，原审法院依法予以认定。二被告主张争议宅基地已由村委会收回，并发放给二被告，但未能提交证据证实，原审法院对其主张不予认可。如争议宅基地确实符合法定收回情形，应由相关部门依法收回，在此之前，原告相关权益未完全丧失。二被告主张实际使用人为房月杰和房彦斌（房月杰为房丙申之子，房彦斌为房明身之子），但未提交证据证实，原审法院不予采信。 二、二被告占用争议的宅基地是否合法： 依照法律规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。二被告与原告虽签订了《协议书》，二被告尚未取得争议宅基地的《宅基地使用证》，故二被告尚未取得争议宅基地的合法使用权。我国法律规定，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。在二被告的答辩中，二被告均称没有作宅基地变更登记，故被告房明身、房丙申尚未取得争议宅基地的合法使用权。 三、其他： 如争议宅基地确实符合法定收回情形，应由相关部门依法收回，在此之前，原告相关权益并不丧失。故即使原告

房明身、房丙申排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀01民终13980号 上诉人（原审被告）：房明身，男，汉族，1948年10月6日出生，住石家庄市栾城区。 上诉人（原审被告）：房丙申，男，汉族，1955年10月3日出生，现住石家庄市栾城区。 二上诉人委托诉讼代理人：宋志坤，河北东方光明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：房书伟，男，汉族，1954年5月3日出生，住石家庄市栾城区。 ……