买卖合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第05824号

?所谓债务转移是指将合同义务转移由第三人代为履行，第三人取得债务人的法律地位，债权人可以直接向第三人提出权利请求，第三人应对自己的不履行或者不适当履行承担法律责任。本案中，根据审理查明，确定如下事实：1.军福公司在2013年1月19日欠条上注明了关于“本公司购南充“幸福里小区的七套房屋及6个车位的房款用于抵本欠条中货款，此欠条中货款已付清”的内容；2.第三人恒策公司与军福公司签订了涉案13套房屋的购房协议，同时恒策公司也向军福公司出具了总金额为4170225元的收据；3.第三人恒策公司与松龙公司签署了以房抵工程款的对账单。从本案三方的上述行为可以看出，军福公司指定人员与第三人恒策公司签订的购房协议实质为以物抵债协议，即以房屋抵充货款，其目的在于收取货款，松龙公司的目的在于收取工程款并抵充欠付军福公司的货款，而第三人恒策公司的目的在于用房屋来抵扣欠付松龙公司的工程款；从2013年12月12日的对账单也可以看出，第三人恒策公司要用其24套房屋来抵扣尚欠松龙公司的工程款12407886元，第三人恒策公司并没有要承担松龙公司债务的意愿，也没有取代松龙公司债务人地位的意思表示，三方的真实目的在于

?所谓债务转移是指将合同义务转移由第三人代为履行，第三人取得债务人的法律地位，债权人可以直接向第三人提出权利请求，第三人应对自己的不履行或者不适当履行承担法律责任。本案中，根据审理查明，确定如下事实：1.军福公司在2013年1月19日欠条上注明了关于“本公司购南充“幸福里小区的七套房屋及6个车位的房款用于抵本欠条中货款，此欠条中货款已付清”的内容；2.第三人恒策公司与军福公司签订了涉案13套房屋的购房协议，同时恒策公司也向军福公司出具了总金额为4170225元的收据；3.第三人恒策公司与松龙公司签署了以房抵工程款的对账单。从本案三方的上述行为可以看出，军福公司指定人员与第三人恒策公司签订的购房

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第05824号上诉人（原审被告）：重庆松龙建筑（集团）有限公司。法定代表人：李英文，该公司总经理。委托代理人：贾荣恒，重庆美翎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆军福物资有限公司。法定代表人：何忠利，该公司执行董事。委托代理人：涂小琴，中豪律师集团（重庆）事务所律师。委托代理人：李艾临，中豪律师集团（重庆）事务所律师。原审第三……