房屋买卖合同纠纷 （2019）皖02民终2556号

双方没有在合同中约定安置房税收财政补助款归鲁宝所有，所以鲁宝要求退还没有合同依据适用法律错误。首先，安置房税收补助政策是2016年开始实施的，而双方签订的《房屋买卖合同》签订于2012年1月7日，双方不可能在合同中对此项予以约定。其次，《房屋买卖合同》第六条约定，“因此房屋为安置房，产权暂时未能办理，待产权证能办理时，甲方则要无条件的协助乙方办理产权登记及过户手续，费用由乙方承担。”鲁宝缴纳了所有税费，既然该项补助是对税收的减免，并由纳税人申报，那么补助款即应当归实际纳税人鲁宝所有，此项并不需要合同明确约定，属于鲁宝法定的权利。三、补助款归被上诉人所有，即意味着被上诉人在未缴纳任何税费的情况下获得了退税补助，被上诉人额外获利，反而鲁宝作为实际纳税的一方因此无法获得税收减免，增加了鲁宝的税费负担，被上诉人的行为构成不当得利。晋若和、阮道美、晋英俊辩称：第一、财非税[2016]102号通知是对芜地税[2015]64号请示件文件的答复。芜地税[2015]64号文件作为请示件不能直接在本案中于以适用，且对于财非税[2016]102号通知的适用也是需要根据64号请示件的内容来认定。两份文件是对于

双方没有在合同中约定安置房税收财政补助款归鲁宝所有，所以鲁宝要求退还没有合同依据适用法律错误。首先，安置房税收补助政策是2016年开始实施的，而双方签订的《房屋买卖合同》签订于2012年1月7日，双方不可能在合同中对此项予以约定。其次，《房屋买卖合同》第六条约定，“因此房屋为安置房，产权暂时未能办理，待产权证能办理时，甲方则要无条件的协助乙方办理产权登记及过户手续，费用由乙方承担。”鲁宝缴纳了所有税费，既然该项补助是对税收的减免，并由纳税人申报，那么补助款即应当归实际纳税人鲁宝所有，此项并不需要合同明确约定，属于鲁宝法定的权利。三、补助款归被上诉人所有，即意味着被上诉人在未缴纳任何税费的情况下

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终2556号上诉人（原审原告）：鲁宝，男，汉族，1989年10月8日出生，住安徽省芜湖市三山区。委托诉讼代理人：尚涛，安徽文理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：晋若和，男，汉族，1969年5月17日出生，住安徽省芜湖市三山区。被上诉人（原审被告）：阮道美，女，汉族，1973年2月8日出生，住址同上。被上诉人（原审被告）：晋英俊，男，……