金融借款合同纠纷 （2019）辽0802民初1538号
裁判要旨
原告与被告张家福之间借贷关系明确。 双方之间订立的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方的真实意思表示，双方均应按照合同内容履行各自的义务，违反合同约定的一方属违约，应承担相应的责任。 现原告已经依约向被告张家福发放了贷款，被告张家福应按照合同约定的期限按时足额偿还贷款并支付利息，截止2018年8月11日，被告张家福尚欠原告贷款本金91,068.42元、利息1,718.55元、罚息127.82元，其行为已构成违约，根据双方合同约定，原告有权宣布贷款到期并要求被告张家福予以偿还。 被告张家福以其所购房屋为贷款提供抵押，但未办理抵押登记，故原告主张以房屋优先受偿，于法无据，本院不予支持。 原告主张被告给付律师费，符合双方合同约定，本院予以支持。 被告会信房地产为被告张家福的贷款提供保证，合同中约定的保证期间为至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止，现被告张家福未办理抵押登记，被告会信房地产公司提供的保证仍在保证期间内，故原告要求被告会信房地产承担保证责任，本院予以支持。 综上，原告的请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和
摘要
中国建设银行股份有限公司营口分行与张家福、营口会信房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0802民初1538号原告：中国建设银行股份有限公司营口分行，住所地营口市站前区渤海大街东38号。 统一社会信用代码91210800242726824J。 负责人：邹海顺，该行行长。 委托诉讼代理人：杨学然，辽宁元久律师事务所律师。 被告：张家福，男，1986年12月3日出生，汉族，营口五得利商贸公司司机，现住址营口市老边区。 被告：营口会……