金融借款合同纠纷 （2019）辽1202民初1541号
裁判要旨
原告中国建设银行股份有限公司铁岭分行与被告签订的借款合同合法有效，应受法律保护。 原告将贷款发放给被告马兰，被告应按合同约定履行还款义务。 被告在约定的还款时间内停止还款，其行为已构成违约，事实清楚，证据充分，符合双方在合同中约定的被告应当全额返还借款的条件，现原告诉请要求解除原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》并提前偿还借款，鉴于双方约定的合同解除条件已成就，故对原告诉讼请求，予以支持。 原告要求对被告马兰所购房屋享有优先受偿权的诉讼请求，原告提交了办理抵押登记的公证书予以证明，对该诉讼请求予以支持。 被告金城房地产公司为被告马兰提供连带保证责任的保证，在保证期限内，被告马兰未按约定履行还款义务，被告金城房地产公司应承担连带保证责任。 罚息是借款人在规定的日期未还款造成的逾期而交纳的罚金。 原、被告双方在借款合同中已经做出明确约定，被告不按约定偿还贷款，属于违约，应依据合同约定给付罚息，故对被告金城房地产公司辩称不应给付罚息的诉讼请求不予支持。 对被告金城房地产公司答辩称原告应首先在抵押物的价值内实现债权及享受追偿权的辩解意见，于法有据，予以支持。 被告马兰经本院依法传唤，
摘要
中国建设银行股份有限公司铁岭分行与马兰、铁岭金城集团房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
铁岭市银州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1202民初1541号原告：中国建设银行股份有限公司铁岭分行，住所地铁岭市银州区广裕街**。 负责人：王东，系该行行长（未出庭）。 委托代理人：陈育明，系该行员工。 被告：马兰，女，1984年7月2日出生，汉族，住铁岭市银州区。 （未出庭）被告：铁岭金城集团房地产开发有限公司，，住所地铁岭市银州区柴河街**法定代表人：王友仁，系该公司董事长。 （……