确认合同效力纠纷 （2015）嘉民一终字第108号

原告与被告签订的“转让协议”约定转让费中包含2014年7月1日至2015年6月30日期间的房租，所以，原告应当知道被告承租房屋的期限截止2015年6月30日。原告自2014年10月1日受让远东市场C区10号吉祥地板超市至一审庭审时一直占用该商铺，也没有证据证实房屋的原出租人嘉峪关市远东批发市场以被告转让为由干涉、阻止原告经营，或者收回房屋，因此，原告以被告的转让行为构成欺诈的理由，没有事实根据。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。原告主张撤销双方签订的“转让协议”的请求，不符合上述规定，不予支持。因该转让协议不具有撤销事由，具有法律约束力，原告要求返还转让费不符合约定，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条第一、二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十

原告与被告签订的“转让协议”约定转让费中包含2014年7月1日至2015年6月30日期间的房租，所以，原告应当知道被告承租房屋的期限截止2015年6月30日。原告自2014年10月1日受让远东市场C区10号吉祥地板超市至一审庭审时一直占用该商铺，也没有证据证实房屋的原出租人嘉峪关市远东批发市场以被告转让为由干涉、阻止原告经营，或者收回房屋，因此，原告以被告的转让行为构成欺诈的理由，没有事实根据。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）嘉民一终字第108号上诉人（原审原告）盛甫光。委托代理人陈双。被上诉人（原审被告）罗永亮。委托代理人赵白忠。上诉人盛甫光与被上诉人罗永亮确认合同效力纠纷一案，不服嘉峪关市城区人民法院（2015）嘉城民一初字第281号民事判决，向本院提出上诉，本院于2015年3月30日受理后，依法组成合议庭，于2015年4月23日公开开庭进行审理。上诉人盛甫光……