租赁合同纠纷 （2019）湘0703民初955号
裁判要旨
原告雄狮经营部与被告周某某签订的《建筑器材租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。 合同签订后，原告按约交付了租赁物件，但被告至今未支付租金和返还租赁物件，其已构成违约，应当承担继续履行和支付违约金的违约责任。 根据《建筑器材租赁合同》第七条的约定，解除合同的条件已经成就，原告可以要求解除合同。 因原告已要求解除合同，故对其主张的2019年3月12日之后的违约金本院不予支持；其主张2019年3月12日之后的租金按照市场价计算的请求，因未提交证据证明具体的市场价格，故亦按照租赁合同约定的价格计算。 涉案合同虽因第三方的原因造成的违约，但根据合同相对性原理，被告周某某与第三方之间的纠纷，只能依照法律规定或者按照约定另行解决。 综上所述，本院对原告雄狮经营部的诉讼请求部分予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十八条、第一百零七条、第一百二十一条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告武陵区雄狮建
摘要
原告武陵区雄狮建筑器材租赁经营部民事判决书
正文（节选）
湖南省常德市鼎城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0703民初955号 原告：武陵区雄狮建筑器材租赁经营部，住所地：常德市武陵区三岔路办事处落路口社区牛奶厂内。 经营者：周雄狮，男，1972年9月20日出生，汉族，居民，住湖南省浏阳市北盛镇乌龙社区中心组。 委托诉讼代理人：沈新芳，湖南博集律师事务所律师。 代理权限为特别授权代理。 被告：周某某，男，1968年7月12日出生，汉族……