租赁合同纠纷 （2018）黔0302民初2209号
裁判要旨
原告楚黔垚租赁部与刘德刚签订的《建筑物资租赁合同》系双方意思真实表示，且不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，对当事人均具有约束力，双方均应该按照合同约定履行义务。 关于原告要求解除《建筑物资租赁合同》的请求，双方在合同中明确约定被告拖欠两个月未向原告支付建筑材料租金，则原告有权解除合同，现二被告长期拖欠租金，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，合同解除条件已经成就，故本院对原告要求解除与被告于2017年8月2日签订的《建筑物资租赁合同》的请求予以支持。 合同业已解除，关于原告要求被告赔偿未退还部分材料赔偿款的请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，则应当按照结算单计算标准赔偿相应的损失，未退还扣件赔偿金额为31524元（4150套×6元／套+1104套×6元／套），未退还钢管金额为4624.80元（385.4米×12元/米），被告多退还部
摘要
红花岗区楚黔垚建筑材料租赁经营部与刘德刚一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0302民初2209号原告：红花岗区楚黔垚建筑材料租赁经营部，住所地贵州省遵义市红花岗区海尔大道智慧名城商业用房,统一社会信用代码92520302MA6E2JRK92。 经营者：何晓，男，1988年3月11日生，汉族，住湖北省红安县。 委托诉讼代理人：王世杰，男，该经营部工作人员。 被告：刘德刚，男，汉族，1983年8月17日出生，住贵州……