租赁合同纠纷 （2019）黔0302民初2417号
裁判要旨
原告佳源租赁站与被告珠海宗盛公司、黄国利签订的《建筑材料租赁合同》系双方意思真实表示，且不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，对当事人均具有约束力，双方均应该按照合同约定履行义务。 关于原告要求解除《建筑材料租赁合同》的请求，双方在合同中明确约定被告拖欠两个月未向原告支付建筑材料租金，则原告有权解除合同，现被告长期拖欠租金，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，合同解除条件已经成就，故本院对原告要求解除与二被告于2017年9月2日签订的《建筑材料租赁合同》的请求予以支持。 合同业已解除，关于原告要求二被告赔偿未退还部分材料赔偿款的请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，本院认为被告珠海宗盛公司、黄国利应当退还扣件4680套、钢管28.0467吨。 若租赁物因灭失或损毁被告不能退还，则被告珠海宗盛公司、黄国利赔偿原告损失110905.7元（2
摘要
红花岗区佳源建筑物资租赁站与珠海宗盛建设工程有限公司、黄国利租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0302民初2417号 原告：红花岗区佳源建筑物资租赁站，住所地贵州省遵义市红花岗区巷口镇沙坪村，统一社会信用代码：92520302MA6EK6TU6K。 经营者：彭继伟。 委托诉讼代理人：原国辉，山西又盈律师事务所律师。 被告：珠海宗盛建设工程有限公司，住所地珠海市横琴镇红旗村德政街11号503号，统一社会信用代码：91440……