土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）洛民终字第523号

本案中，苏世文取得安乐镇狮子桥村9亩集体土地承包经营权后又转包给郭喜东一部分，因双方未约定转包期限及转包费，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，应参照合同法第二百三十二条关于不定期租赁的相关规定处理，当事人可以随时解除合同。且在双方转包合同履行中，郭喜东未提交证据证明已交付苏世文承包费。据此，原审判决认定苏世文解除合同符合法律规定，对此予以确认和支持并无不当，本院予以维持。郭喜东应将其所承包的土地及地面附属物归还苏世文并支付拖欠的承包费，苏世文应对郭喜东承包期间的投入给予相应补偿。郭喜东有关苏世文在起诉前未向其送达“解除合同通知”及本案属林地承包经营应排除适用该条款的上诉理由均不能成立，本院不予支持；关于承包费数额，没有明确约定，双方又不能达成一致，苏世文所称的租赁费数额未提交相应证据予以证明，郭喜东则自认为每亩每年85元。鉴于苏世文与安乐镇狮子桥村委会签订的合同中承包费亦为每亩每年85元，原审判决将承包费认定为每亩每年85元并无不当，本院亦予以维持。苏世文二审中提出应对承包费进行鉴定，以鉴定结果来确定承包费数额的上诉理由不能成立，本院

本案中，苏世文取得安乐镇狮子桥村9亩集体土地承包经营权后又转包给郭喜东一部分，因双方未约定转包期限及转包费，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，应参照合同法第二百三十二条关于不定期租赁的相关规定处理，当事人可以随时解除合同。且在双方转包合同履行中，郭喜东未提交证据证明已交付苏世文承包费。据此，原审判决认定苏世文解除合同符合法律规定，对此予以确认和支持并无不当，本院予以维持。郭喜东应将其所承包的土地及地面附属物归还苏世文并支付拖欠的承包费，苏世文应对郭喜东承包期间的投入给予相应补偿。郭喜东有关苏世文在起诉前未向其送达“解除合同通知”及本案属林地承

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民终字第523号上诉人（原审原告、反诉被告）：苏世文，又名苏金中。委托代理人：付伟利，河南焦点律师事务所律师，特别授权。上诉人（原审被告、反诉原告）：郭喜东。委托代理人：张永刚，河南诚然律师事务所律师，特别授权。上诉人苏世文、郭喜东因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服洛阳市洛龙区人民法院（2013）洛龙民重字第23号民事判决，向本院提出上诉……