共有纠纷 （2015）株中法民一终字第178号

本案系共有纠纷。本案争议焦点为：一、原告唐信安是否系本案诉争的征收补偿款的共有权人？如原告系共有权人，其共有份额如何确定？二、第三人是否均系补偿款项的共有权人？现综合分析如下：本案争议房屋系原、被告双方在婚姻关系存续期间以及离婚后同居生活期间，共同对被告父母建造的老屋进行拆旧建新和加盖加层，改、扩建完成后老屋实际已不复存在。现国家因建设用地项目征收拆除的对象是改、扩建后的房屋，应由对该房屋实际进行投资建设的原、被告共同享有权益。因此原告作为共有人之一应享有分割房屋价值补偿款项的权利。但本案诉争的征收拆迁补偿款总额1083457元并非仅仅针对房屋价值本身的补偿，实际还包括了被安置人口易春莲的安置费用以及对配合拆迁行为的奖励等综合组成。根据《株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》确定的征收拆迁补偿款中各组成项目的含义及计算方式，结合本案实际情况，本案争议补偿款项中仅有房屋征购费中的合法面积补偿款项287803元（即489403元-201600元）与装修费149274元系直接对房屋本身价值的补偿。其他项目款项均不是对房屋价值本身的补偿，而是对安置人员补偿以及对配合搬迁行为的奖励等款项。因此原

本案系共有纠纷。本案争议焦点为：一、原告唐信安是否系本案诉争的征收补偿款的共有权人？如原告系共有权人，其共有份额如何确定？二、第三人是否均系补偿款项的共有权人？现综合分析如下：本案争议房屋系原、被告双方在婚姻关系存续期间以及离婚后同居生活期间，共同对被告父母建造的老屋进行拆旧建新和加盖加层，改、扩建完成后老屋实际已不复存在。现国家因建设用地项目征收拆除的对象是改、扩建后的房屋，应由对该房屋实际进行投资建设的原、被告共同享有权益。因此原告作为共有人之一应享有分割房屋价值补偿款项的权利。但本案诉争的征收拆迁补偿款总额1083457元并非仅仅针对房屋价值本身的补偿，实际还包括了被安置人口易春莲的安置

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）株中法民一终字第178号上诉人（原审原告）：唐信安，女，1967年5月28日生，住湖南省株洲市。委托诉讼代理人：廖秀，湖南方正圆律师事务所律师。代理权限：特别授权。上诉人（原审第三人）：王玲，女，1986年5月17日生，住湖南省株洲市。上诉人（原审第三人）：王美丽，女，1958年11月18日生，住湖南省株洲市。上诉人（原审第三人）：王婷，女，1……