房屋租赁合同纠纷 （2016）云01民终4293号
裁判要旨
《场地租赁合同》系原告周乾法与被告新迎公司自愿协商签订，合法有效，合同签订双方应当按约定履行义务。《解除租赁合同还款计划》系被告新迎公司的法定代表人陈建刚自愿向两原告出具，被告新迎公司应当按还款计划的承诺履行义务。对两原告要求被告新迎公司退还租金460000元，支付租金利息46000元及损失108762元的诉讼请求予以支持。原告要求被告新迎公司自2015年9月22日至款项付清日止以每天5000元的标准向原告交付迟纳金，该违约责任的标准过高，予以调整，以全部未支付款项为本金按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍予以支持。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的
摘要
《场地租赁合同》系原告周乾法与被告新迎公司自愿协商签订，合法有效，合同签订双方应当按约定履行义务。《解除租赁合同还款计划》系被告新迎公司的法定代表人陈建刚自愿向两原告出具，被告新迎公司应当按还款计划的承诺履行义务。对两原告要求被告新迎公司退还租金460000元，支付租金利息46000元及损失108762元的诉讼请求予以支持。原告要求被告新迎公司自2015年9月22日至款项付清日止以每天5000元的标准向原告交付迟纳金，该违约责任的标准过高，予以调整，以全部未支付款项为本金按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍予以支持。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终4293号上诉人（一审被告）：昆明东华新迎农贸市场管理有限公司。住所地：云南省昆明市盘龙区新迎小区田园里。法定代表人：陈建刚。上诉人（一审被告）：陈建刚，男，1963年9月19日生，汉族，住昆明市盘龙区。两上诉人共同委托诉讼代理人：王为，云南中天律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审原告）：张荣书，男，1956年1月25日生，汉……