商品房销售合同纠纷 （2019）皖0422民初3382号
裁判要旨
该协议书是在业主多次信访的情况下经县政府有关部门协调达成，虽无孙应军本人的签名，也应对全体参加信访的业主发生效力，故对该组证据予以认定；陆宇公司所举邮政EMS查询单打印件，虽有真实性，但并未提供证据证明签收人与孙应军的关系，本院对其关联性不予认定；陆宇公司所举安徽省淮南市中级人民法院（2019）皖04民终872号民事判决书复印件，虽有真实性、合法性，但与本案没有关联性，本院不予认定。 根据上述认定的证据，并结合双方的当庭陈述，本院查明的事实为：2017年7月22日，孙应军与陆宇公司签订《商品房买卖合同》（预售），购买陆宇公司开发建设的位于寿县城南新区宾阳大道与芍陂东路交口东南角金大地·悦府楼盘11#幢6层19层1902号房屋一套，预测建筑面积85.90平方米，总价款510000元（每平方米5937.14元）。 合同约定，买受人应当于2017年7月17日前支付首期房价款330000元，余款180000元向淮南通商农村银行申请贷款支付；除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，逾期在60日之内按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，逾期超过60日后……出卖人不解除合同的，买受人按日
摘要
孙应军与安徽省寿县陆宇投资发展有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省寿县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0422民初3382号原告：孙应军，男，1974年6月21日出生，汉族,住安徽省寿县。 委托诉讼代理人：孙克林，安徽寿州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙雪瑶，安徽寿州律师事务所律师。 被告：安徽省寿县陆宇投资发展有限公司，住所地安徽省寿县寿春镇红学新村，统一社会信用代码91340422573021300A。 法定代表人：胡道厅，该公司执行董事。……