商品房销售合同纠纷 （2019）赣0802民初2282号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》、《银行按揭及公积金付款方式补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。 按照补充协议约定，如因买受人原因导致贷款未予审批，则买受人必须按照买卖合同约定支付楼款的期限内，将该差额款项自行支付给出卖人。 根据《商品房买卖合同》附件四约定，买受人必须在2019年1月31日前将按揭款800000元支付给出卖人。 因被告自认其自身负债过高，导致案涉标的800000元贷款未审批，为此，被告应按合同约定向原告支付购房款800000元。 按照合同第八条约定，买受人逾期付款超过90日，出卖人要求继续履行合同的，自合同约定的应付款期限届满之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金。 为此，原告要求被告自2019年2月1日起至实际全额支付之日止，按未付房款的日万分之二支付逾期付款违约金的诉请，应予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下; 一、被告钟琴于本判决生效后七日内向原告吉安市园荣房地产开发有限公司支付购房款800000元； 二、被告钟琴于本判决生效后七日内向
摘要
吉安市园荣房地产开发有限公司与钟琴商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省吉安市吉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0802民初2282号 原告：吉安市园荣房地产开发有限公司，住所地：江西省吉安市吉州区。 法定代表人：王磊，董事长。 委托诉讼代理人：罗瑶（公司职员），女，1994年11月12日出生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。 被告：钟琴，女，1977年10月25日出生，汉族，住江西省吉安市泰和县。 原告吉安市园荣房地产开发有限公司与被告……