房屋买卖合同纠纷 （2021）陕02民终329号

原、被告双方达成购买小区地下室车位的书面协议，依法成立并生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依照法律规定，合同对标的物质量约定不明确的，按照国家标准、行业标椎履行。涉案合同中未对车位尺寸的测量方式进行约定，应当按照行业标准交付。依据住建部发布的《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）确定的小型轿车外廓尺寸总长4.8米、总宽1.8米，机动车之间横向净距（最近距离）0.6米的地下停车位标准，应当采用车位左右两侧界线中对中测量的方式，计算横向停放两车之间的净距离。根据本案查明事实，鑫华源置业公司交付的车位尺寸符合行业标椎。原告要求按照车位分界线内侧净尺寸4.8米×2.4米为其重新施划停车位的主张，不予采纳。原告主张要求被告对小区地下室出现的渗漏水问题进行全面维修，被告鑫华源置业公司已经与施工单位签订合同，对地下室防水工程进行维修，目前该项维修工程仍在进行。买卖合同出卖人负有向买受人交付标的物有关单证、资料的附随义务。鑫华源置业公司作为房地产开发商出售地下停车位，应当按照国家税收征收管理法规，向车位买受人开具符合车位出让合同约定的税务发票，不得通过票据备注擅自变更合同

原、被告双方达成购买小区地下室车位的书面协议，依法成立并生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依照法律规定，合同对标的物质量约定不明确的，按照国家标准、行业标椎履行。涉案合同中未对车位尺寸的测量方式进行约定，应当按照行业标准交付。依据住建部发布的《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）确定的小型轿车外廓尺寸总长4.8米、总宽1.8米，机动车之间横向净距（最近距离）0.6米的地下停车位标准，应当采用车位左右两侧界线中对中测量的方式，计算横向停放两车之间的净距离。根据本案查明事实，鑫华源置业公司交付的车位尺寸符合行业标椎。原告要求按照车位分界线内侧净尺寸4.8米×2.4米为

陕西省铜川市中级人民法院 民事判决书 （2021）陕02民终329号 上诉人（原审原告）：王建英，男，1975年7月生，汉族，住铜川市新区。 委托诉讼代理人：李青梅，系王建英妻子。 被上诉人（原审被告）：陕西鑫华源置业有限责任公司，住所地：陕西省西安市雁塔区。 法定代表人：王伟军，经理。 委托诉讼代理人：张强星，陕西摩达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高耀光，陕西摩达律师……