农村土地承包合同纠纷 （2021）吉24民终431号

原、被告双方提出的诉讼请求及反诉请求均系合同被认定无效后所产生，故双方纠纷的处理原则应以此为基础。合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还。法院的生效判决已判令孙兴海应于2018年耕种期前将涉案土地返还给金海洙，现孙兴海于2018年实际耕种涉案土地并领取了土地直补款，应承担赔偿责任，故对金海洙提出孙兴海赔偿未能耕种损失及土地直补款的诉讼请求，一审法院予以支持。孙兴海基于合同取得的财产应当予以返还，涉案土地、房屋及闭路设施现均已返还给金海洙，金海洙基于合同取得的财产也应当予以返还，故对孙兴海提出金海洙返还购房款、涉案土地剩余流转年限的承包费及闭路费的诉讼请求，一审法院予以支持。关于2018年度涉案土地直补款的数额1305元双方均无异议，一审法院予以确认。关于2018年度涉案土地未能耕种的损失数额，金海洙提出每亩按500元计算，但其未能提出证据佐证其主张具备合理性，一审法院以每亩350元的价格计算损失数额。结合生效判决认定的面积0.73公顷，损失数额应为2555元（350元/亩×7.3亩），对金海洙主张的超出部分，一审法院不予支持。双方对购房款500元均无异议，一审法院予以确认。孙兴海提出

原、被告双方提出的诉讼请求及反诉请求均系合同被认定无效后所产生，故双方纠纷的处理原则应以此为基础。合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还。法院的生效判决已判令孙兴海应于2018年耕种期前将涉案土地返还给金海洙，现孙兴海于2018年实际耕种涉案土地并领取了土地直补款，应承担赔偿责任，故对金海洙提出孙兴海赔偿未能耕种损失及土地直补款的诉讼请求，一审法院予以支持。孙兴海基于合同取得的财产应当予以返还，涉案土地、房屋及闭路设施现均已返还给金海洙，金海洙基于合同取得的财产也应当予以返还，故对孙兴海提出金海洙返还购房款、涉案土地剩余流转年限的承包费及闭路费的诉讼请求，一审法院予以支持。关于2018年度涉

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终431号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：金海洙，女，1939年5月30日生，朝鲜族，农民，住吉林省龙井市。委托诉讼代理人：林花，吉林仁祐律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：孙兴海，男，1972年10月16日生，汉族，无职业，住吉林省龙井市。委托诉讼代理人：李延海，龙井市法律援助中心律师。上诉人金海洙因与被上诉人孙兴……