房屋买卖合同纠纷 （2017）湘13民终2150号
裁判要旨
本案所涉《百弘•学府城VIP住宅卡权益表》和《百弘•学府城VIP公寓卡权益表》系双方充分协商所签订，是双方真实意思表示，未违背相关法律所禁止性规定，应合法有效。该《百弘•学府城VIP住宅卡权益表》中约定的“按每月享受人民币1000元的增值回报进行退卡（不足一个月按每月34元计算）”，双方签订的时间为2013年8月25日，而百弘•学府城的首批商住房开盘时间为2015年1月25日，故根据《权益表》中的约定，购卡人即原告谢柯航的VIP增值回报时间段为2013.8.25——2015.1.25日，共计17个月，其金额计算为17×1000元＝17000元；另《百弘•学府城VIP公寓卡权益表》中约定的“按每月享受人民币600元的增值回报进行退卡（不足一月的按每天20元计算），双方签订的时间为2013年8月25日，而百弘•学府城的首批商住房开盘时间为2015年11月1日，故根据《权益表》中的约定，购卡人即原告谢柯航的VIP增值回报时间段为2013.8.25——2015.11.1日，共计26个月6天，其金额计算为26×600元+6×20元＝15720元。关于在约定退款期内未退款的违约责任问题，虽然双方未
摘要
谢柯航与湖南壹贰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘13民终2150号上诉人（原审被告）：湖南壹贰房地产开发有限公司。住所地：娄星区。法定代表人：晏忠强，该公司董事长。委托诉讼代理人：方继红，湖南星奥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢柯航，男，1988年9月11日出生，汉族，住涟源市。上诉人湖南壹贰房地产开发有限公司因与被上诉人谢柯航房屋买卖合同纠纷一案，不服娄底市娄星区人民法院（201……