合同纠纷 （2019）豫17民终1000号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，合同各方应全面履行各自的义务，同时享受相应的权利。 本案中，刘中显代表被告公司与原告签订了协议，尽管没有加盖被告公司印章，仍可以认为法人行为。 该协议是在平等自愿的基础上签订的，应当为有效合同。 被告公司作为工程（建设、开发）单位，向原告作出有条件兑现承诺，因此，该承诺有效。 原告方所诉双方于2011年3月5日签订协议，但被告方不予认可。 经鉴定，湖北东湖司法鉴定所出具结论：“《协议》中落款“甲方”处“刘中显”签名笔迹与供比对的样本笔迹是同一人所写”。 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的理解与适用第二条规定：“当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。 本案中，原告方要求判令被告驻马店市中赢置业有限公司向原告交付双方签订的协议中约定的房屋，原告向被告给付当时成交价的另一半房款，被告并承担赔偿向原告延期交房的违约责任。 庭审中，原告申请鉴定并已经做出结论。 在此前提下，从这份出具的协议证明：被告负有交房的义务。
摘要
张如意、驻马店市中赢置业有限公司合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终1000号上诉人（原审原告）：张如意，男，1964年8月14日出生，汉族，住上蔡县。 被上诉人（原审被告）：驻马店市中赢置业有限公司，住所地上蔡县蔡都镇大沟路**。 法定代表人：魏爱莲，该公司经理。 委托诉讼代理人：刘永伟，河南济世雨律师事务所律师。 上诉人张如意与被上诉人驻马店市中赢置业有限公司（以下简称中赢置业公司）合同纠纷一案……