相邻关系纠纷 （2015）黔东民终字第824号

不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。被告熊朝建、熊天贵、熊金生修建房屋，应当与原告已建房屋保持合理的间隔距离。被告修建房屋时，将阳台延伸至原告房屋雨棚内过于逼近原告房屋墙面，不便于原告对房屋进行维护管理，被告房屋的顶棚覆盖过原告房屋屋顶，致使雨水滴落到原告房屋顶上，也将会对原告房屋造成不良影响。被告填平其一楼门前通道时，将原告房屋一楼部分墙体当作档墙使用，也对原告房屋构成损害。鉴于此，被告应当截短其房屋的阳台和顶棚，使其房屋与原告的房屋保持合理的间隔距离，对一楼因建通道需覆盖埋没的被告房屋墙面，应当修建防水、防潮层。根据现场情况，被告房屋前方的阳台、顶棚与原告房屋后面的墙面应以保持40cm距离为宜，原告房屋后方一楼墙面的防水、防潮层高度以180cm为宜。原告屋后方的阳沟被告改变为阴沟（涵洞）后，并不影响排水，原告要求恢复本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决如下：一、被告熊朝建、熊天贵、熊金生的房屋二至四楼阳台、屋顶雨棚由被告自行进行部分拆除，形成与原告潘盛国、潘

不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。被告熊朝建、熊天贵、熊金生修建房屋，应当与原告已建房屋保持合理的间隔距离。被告修建房屋时，将阳台延伸至原告房屋雨棚内过于逼近原告房屋墙面，不便于原告对房屋进行维护管理，被告房屋的顶棚覆盖过原告房屋屋顶，致使雨水滴落到原告房屋顶上，也将会对原告房屋造成不良影响。被告填平其一楼门前通道时，将原告房屋一楼部分墙体当作档墙使用，也对原告房屋构成损害。鉴于此，被告应当截短其房屋的阳台和顶棚，使其房屋与原告的房屋保持合理的间隔距离，对一楼因建通道需覆盖埋没的被告房屋墙面，应当

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民终字第824号上诉人（原审被告）熊朝建……上诉人（原审被告）熊天贵……上诉人（原审被告）熊金生……被上诉人（原审原告）潘盛国……被上诉人（原审原告）潘成鑫……被上诉人（原审原告）潘成文……被上诉人（原审原告）潘成榕……上诉人熊朝建、熊天贵、熊金生因与被上诉人潘盛国、潘成鑫、潘成文、潘成榕相邻纠纷一案，不服贵州省剑河县人民法院……