所有权确认纠纷 （2017）粤03民终12313号

根据（2005）深中法行终字第423－453号行政判决书查明的事实，张兆怡原系海鹏公司的员工。1995年7月10日，张兆怡与海鹏公司签订《住房买卖合同书》，约定购买位于深圳市罗湖区ＸＸ路Ｘｘ号海Ｘ公司宿舍一栋住房一套（604），面积58.54平方米。张兆怡缴清了房款，并在涉案房产居住至今。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。本案纠纷属于海鹏公司与张兆怡因单位内部建房、分房而引起的纠纷，不属于平等主体之间的纠纷，不属于人民法院民事诉讼受案的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项以及《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，一审法院裁定：驳回张兆怡的起诉。案件一审受理费

根据（2005）深中法行终字第423－453号行政判决书查明的事实，张兆怡原系海鹏公司的员工。1995年7月10日，张兆怡与海鹏公司签订《住房买卖合同书》，约定购买位于深圳市罗湖区ＸＸ路Ｘｘ号海Ｘ公司宿舍一栋住房一套（604），面积58.54平方米。张兆怡缴清了房款，并在涉案房产居住至今。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民终12313号上诉人（原审原告）：张兆怡。被上诉人（原审被告）：深圳市投资控股有限公司。法定代表人：彭海斌，董事长。被上诉人（原审被告）：深圳市海鹏进出口贸易公司。法定代表人：陈思伟。上诉人张兆怡因与被上诉人深圳市投资控股有限公司（以下简称深投控公司）、深圳市海鹏进出口贸易公司（以下简称海鹏公司）所有权确认纠纷一案，不服深圳市罗湖区人民……