侵害集体经济组织成员权益纠纷 （2018）浙01民终4165号
裁判要旨
所谓买卖合同，是指买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。而邱立成与原富阳县富阳镇富源村村民委员会及富源村经济合作社间不存在土地买卖合同关系，邱立成经审批获准在富春江北岸杭州市富阳区××街道××路××号××地使用权，并不改变该宅基地所有权仍属于原富源村集体所有的土地权属性质，故邱立成将其获准宅基地使用权理解成土地买卖，属于认识错误，原审法院不予采纳。原富源村村民委员会和村经济合作社对符合建房条件的本集体经济组织成员收取一定数额的宅基地有偿使用费，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现邱立成起诉要求返还该宅基地有偿使用费，缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回邱立成的诉讼请求。一审案件受理费1988元，减半收取994元，由邱立成负担。邱立成上诉称：一、买卖宅基地合同关系成立。上诉人原是杭州市富阳区春江街道富源村村民，无房户，1983年分田包产到户后，全家四口居住在富春江北面的秦望桥以南的防洪堤脚上边，临搭简易
摘要
邱立成、杭州市富阳区春江街道临江村村民委员会侵害集体经济组织成员权益纠纷二审民事判决书 侵害集体经济组织成员权益纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)浙01民终4165号上诉人（原审原告）邱立成，男，1949年9月20日出生，汉族，住杭州市富阳区。被上诉人（原审被告）杭州市富阳区春江街道临江村村民委员会，住所地杭州市富阳区春江街道临江村（华共越富大楼）。法定代表人胡永明，主任。被上诉人（原审被告）杭州市富阳区春江街道临江村股份经济合作社，住所地杭州市富阳区春江街道江南路****。法定代表人汪……