房屋租赁合同纠纷 （2019）皖16民再37号

原审判决认定事实不清。亚泰房地产发展有限公司名下的房屋所有权证所涉及的房屋是否包含本案争议的房屋，夏春明是否拥有争议房屋的所有权；涡阳县闸北镇政府与亚泰房地产发展有限公司签订的“联合开发协议书”和“补充协议”的效力如何，协议约定亚泰房地产发展有限公司委托涡阳县闸北镇政府销售房屋，夏春明出售房屋行为是否经涡阳县闸北镇政府授权，涡阳县闸北镇政府有无权利再授权夏春明销售房屋，销售款、租赁费归属与谁；争议房产是否属于镇政府还原给夏贯清的房屋等相关事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销涡阳县人民法院（2017）皖1621民再2号民事判决； 二、发回涡阳县人民法院重审。 上诉人夏贯清预交的二审案件受理费10080元予以退回。 审判长　　赵瑞强 审判员　　孙　震 审判员　　邢　利 二〇一九年十一月二十七日 书记员　　李　杰 附：相关法条 第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院

原审判决认定事实不清。亚泰房地产发展有限公司名下的房屋所有权证所涉及的房屋是否包含本案争议的房屋，夏春明是否拥有争议房屋的所有权；涡阳县闸北镇政府与亚泰房地产发展有限公司签订的“联合开发协议书”和“补充协议”的效力如何，协议约定亚泰房地产发展有限公司委托涡阳县闸北镇政府销售房屋，夏春明出售房屋行为是否经涡阳县闸北镇政府授权，涡阳县闸北镇政府有无权利再授权夏春明销售房屋，销售款、租赁费归属与谁；争议房产是否属于镇政府还原给夏贯清的房屋等相关事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销涡阳县人民法院（2017）皖1621民再

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)皖16民再37号 上诉人（原审被告）：夏贯清，男，1951年7月15日出生，汉族，住涡阳县。 委托诉讼代理人：袁中华，安徽皖杰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：夏春明，男，1961年6月7日出生，汉族，住涡阳县。 委托诉讼代理人：李超，安徽永恒律师事务所律师。 上诉人夏贯清因与被上诉人夏春明房屋租赁合同纠纷一案，不服涡阳县人民法院（2……