房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂12民终298号
裁判要旨
原告李璐璟作为案涉商铺所有权人，其与被告德钰公司签订《天成财富中心2号楼产权商铺委托经营管理合同书》，将商铺委托被告德钰公司租赁管理，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，应被全面、诚信的遵守及履行。被告德钰公司应按合同约定向原告支付租金收益，其拖欠租金收益，显属违约，故对原告李璐璟要求被告德钰公司支付租金收益及逾期支付租金违约金��主张，予以支持。但原告李璐璟诉请租金计算至一审判决之日止，因从2017年7月1日之后的租金尚未到期，届时由被告按约支付或逾期由原告另行主张权利，在本案中不予支持，关于原告李璐璟要求按照银行同期贷款利率支付租金利息的诉求于法无据，不予支持。关于税费问题，被告德钰公司可凭代扣代缴税款发票抵扣其应当支付的款项，或由原告李璐璟依法自行交纳。关于原告李璐璟要求被告天成公司承担责任的主张，因原告李璐璟与被告天成公司是房屋买卖合同关系，与本案不是同一法律关系，双方均已按合同约定履行完毕，且被告天成公司不是商铺委托租赁管理合同的当事人，与被告德钰公司是两个不同的法律主体，原告李璐璟的该主张于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十
摘要
李璐璟、湖北德钰商业运营管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终298号上诉人（原审原告）：李璐璟，女，1988年3月21日出生，汉族，住湖北省武汉市青山区。委托诉讼代理人：贺晓红，女，1958年1月24日出生，汉族，现住湖北省武汉市江岸区。委托诉讼代理人：张超，湖北宁华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北德钰商业运营管理有限公司。住所地湖北省咸宁市贺胜路特*号。法定代表人：关元山，该公司总……