房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0109民初17170号
裁判要旨
彬民公司、上海森活公司应支付该笔违约金的，要求对违约金数额予以调整。 徐逸民未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月27日，鸿福公司(出租人、甲方)与案外人太森公司(承租人、乙方)签订《租赁合同》，约定：1、甲方将系争房屋出租给乙方用于经营；2、L1层B04、B05号商铺(租赁面积238.44平方米)的租赁期限自2013年8月15日起至2018年8月27日止，甲方应于2013年8月15日或之前将系争房屋按现有状况交付给乙方，装修期自2013年8月15日起至2013年10月31日止，开业日为2013年11月1日；L1层B08号商铺(租赁面积59.81平方米)、L1层B13号商铺(租赁面积118.37平方米)、L1层B14号商铺(租赁面积146.47平方米)、L1层B15号商铺(租赁面积144.47平方米)、L1层B16号商铺(租赁面积199.13平方米)、L1层B17号商铺(租赁面积232.05平方米)、L1层B18号商铺(租赁面积89.30平方米)的租赁期限自2013年8月2
摘要
上海鸿福置业有限公司与上海彬民贸易有限公司、上海森活投资管理咨询有限公司等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民初17170号原告：上海鸿福置业有限公司，住所地上海市四川北路****。 法定代表人：许可，经理。 委托诉讼代理人：许雯燕，公司员工。 被告：上海彬民贸易有限公司，住所地，住所地上海市四川北路******iv>法定代表人：姜彬，执行董事。 被告：上海森活投资管理咨询有限公司，住所地上海市四川北路****。 法定代表人：姜彬，董事长。 上……