房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0104民初7651号
裁判要旨
证据2涉及案外人签字，在无其他证据印证的情况下，结合被告质证意见，对该证据2在本案中不予认定。 对证据3，结合快递凭证记载的内容，本院对原告于2018年1月22日邮寄解约通知函的事实予以确认。 根据认定的证据以及当事人在庭审中的陈述，本院确认下列事实： 2016年11月23日，原告地铁公司（甲方、出租方）与被告添色公司（乙方、承租方）签订《商铺租赁合同》一份，约定：甲方同意将地铁东城的第三层L331（号）商铺出租给乙方使用；租赁面积为86平方米；该商铺只供乙方经营品牌氏兰町日化品零售之用途；租赁期为37月，自2016年11月24日至2019年12月23日止；免租装修期自2016年11月24日至2016年12月23日止，自实际交付日开始计算；实际交付日与约定交付日不一致的，以实际交付日为准，免租装修期按实际交付日相应顺延；租金计算方式为月固定租金，以日租金乘租赁面积乘365日的金额，除以12所得之平均值为准，标准为自2016年12月24日至2018年12月23日的日租金为7元/平方米、月固定租金为18311元，自2018年12月24日至2019年12月23日的日租金为7.56元/平方米
摘要
杭州市地铁置业有限公司与杭州添色企业管理有限公司销售分公司、杭州添色企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0104民初7651号 原告杭州市地铁置业有限公司。 住所地浙江省杭州市江干区彭埠镇明月桥路****。 法定代表人汪利军。 委托代理人许宇风、郑承剑，浙江天杭律师事务所律师。 特别授权代理。 被告杭州添色企业管理有限公司销售分公司。 。 住所地浙江省杭州市江干区机场路**地下**A-03-3、A-05 负责人包松亮。 被告杭州添……