租赁合同纠纷 （2019）浙0109民初1758号

该份燃气合同应理解为商场内部燃气入户，属于《租赁合同1》中承租方的义务，故对被告的待证事实不予认定；至于被告在观光电梯主机房安装空调的行为，客观上促进了观光电梯主机房及时散热，系对观光电梯正常运行的有益行为，但双方在2016年8月26日现场交接时并无该交接项目，被告当时亦未提出异议，故不能据此认定安装空调为原告应负担的合同义务。 证据9，来源形式合法，内容客观真实，与本案具有关联，予以认定。 根据法庭调查和上述有效证据，本院查明如下事实： 一、英冠天地商业中心一号楼一至三层物业承租合同签订过程 2015年8月7日，原告中冠公司作为出租方（甲方），郑新琪作为承租方（乙方），双方签订《租赁合同1》一份，约定甲方将其所有的位于杭州市萧山区的英冠天地商业中心一号楼一至三层物业（建筑面积共计16125平方米）整体出租给乙方，由乙方进行经营。 第二条租赁用途：乙方承租该物业，用于打造商业综合体，作为经营主体，乙方有权自主决定商业综合体的规划、招商、经营计划等内容，甲方不得干涉。 第三条租赁期限：本合同租赁期为8年，即自实际交付之日起至2023年12月31日止，其中免租期自实际交付之日起至2016

浙江中冠房地产开发有限公司与杭州卓亚企业管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初1758号 原告（反诉被告）：浙江中冠房地产开发有限公司，统一社会信用代码91330000720081515R，住所地杭州市萧山区宁围街道市心北路****。 法定代表人：俞则忠，董事长。 委托代理人：陈科杰，浙江六和律师事务所律师。 委托代理人：金梦楠，浙江六和律师事务所律师。 被告（反诉原告）：杭州卓亚企业管理有限公司，……