房屋租赁合同纠纷 （2017）沪0112民初19327号
裁判要旨
太麻里公司与仁合分公司签订的《关于上海新华联购物中心的租赁合同》系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面履行自己的义务。 根据已经查明的事实，涉案租赁合同开始履行后，双方按照约定，已由出租方交付租赁场所给承租方，并将承租方此前交付的合同意向金转为履约保证金，承租方也按照约定的餐饮类别对场所进行装修，购置经营所需设备及其他资金投入后开始经营。 按照合同的约定，“甲方应提供有关法律要求的租赁房屋的相关房屋所有权证明文件，甲方应向乙方提供为申请办理商业经营证照所必要的文件。 甲方应对乙方办理经营、设计、装修所需的或可能发生的环保、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申请报批手续给予必要的协助”。 但是在此后的合同履行中，因仁合分公司未能履行上述合同约定的协助办证义务，致使太麻里公司无法办理相关食品经营许可证等餐饮经营所需的证照，并因此于2017年3月23日受到上海市闵行区市场监督管理局责令停止经营活动的行政处理，给太麻里公司履行该合同造成根本性的阻碍。 根据法律规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情形的，当事人可以解除合同。 依照该主张解除合同的，应当通知
摘要
太麻里(上海)餐饮管理有限公司与上海新华联房地产开发有限公司、上海新华联房地产开发有限公司仁合商业管理分公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0112民初19327号原告(反诉被告)：太麻里(上海)餐饮管理有限公司，住所地上海市青浦区。 委托诉讼代理人：陈勇，上海咏君律师事务所律师。 被告：上海新华联房地产开发有限公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：苏波。 委托诉讼代理人：秦韬，德恒上海律师事务所律师。 被告(反诉原告)：上海新华联房地产开发有限公司仁合商业管理分公司，住所地上海市……