房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0112民初12341号之一

需要支付，新华联仁合分公司主张的滞纳金的标准过高。 确认经过折抵装修保证金后视为3月支付租金2,360元。 数字金额认可，但认为不需要芮希支付。 不同意诉请4、5，理由同诉请3。 本案租赁合同履行情况不同于其他一般情况。 不同意诉请6，芮希认为不拖欠水费情况，之前已经缴纳过水费，新华联仁合分公司提供的证据是芮希实际经营停止后，不在不能产生水费。 不同意诉请7，芮希没有费用需要新华联仁合分公司垫付。 芮希指示垫付才会产生垫付费用，芮希没有要求新华联仁合分公司垫付的意思表示，芮希收到反诉状才知道所谓的垫付费用。 综上，芮希不同意新华联仁合分公司的反诉请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 结合当事人陈述，本院经审理认定事实如下： 2016年9月19日，新华联仁合分公司(出租方，甲方)与芮希(承租方，乙方)签订《上海新华联房地产开发有限公司仁合商业管理分公司与芮希关于上海新华联购物中心的租赁合同》，约定甲方将位于上海市闵行区申滨路XXX号新华联购物中心区域X层X铺位的部分区域出租给乙方经营餐饮。 第1.

芮希与上海新华联房地产开发有限公司仁合商业管理分公司、上海新华联房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

上海市闵行区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）沪0112民初12341号之一 原告(反诉被告)：芮希，男，汉族，1989年12月18日出生，住安徽省。 委托诉讼代理人：周贝昕，上海丰进立和律师事务所律师。 被告(反诉原告)：上海新华联房地产开发有限公司仁合商业管理分公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：苏波，总经理。 委托诉讼代理人：蔡国强，北京炜衡(上海)律师事务所律师。 委……