租赁合同纠纷 （2018）苏1311民初2963号
裁判要旨
原告方存在过错但是不影响我的使用就驳回了我的诉求，之后我已经提起了再审。 经审理本院认定事实如下：原告业欣公司开发建设业欣·城市广场3号楼，建成后经相关部门验收消防不合格，故未通过综合验收。 2014年8月27日，宿迁市中级人民法院作出（2014）宿中民初字第0123-1号民事裁定，对原告业欣公司位于沭阳县上海北路业欣城·中广场商铺3间（房号分别为03幢-01号、03幢-07号、03幢-08号）予以查封。 2014年11月1日，原告业欣公司（甲方、出租方）与被告李旭（乙方、承租方）签订业欣·城中广场商铺租赁合同，约定：原告业欣公司将位于沭阳县商铺租赁给被告李旭使用，租赁期限为8年，自2014年11月1日起至2023年01月31日止，其中前三个月为装修期（免租）；门面房租赁用途为餐饮；第一年至第三年租金为贰拾伍万元（25）万元/年，第四年起以每年5%的增幅递增；押金伍（5）万元；以现金或转账方式按季支付租金，签订合同之日付62500元，以后在每个季度的首日支付；以现金或转账方式按季支付押金，签订合同之日付50000元押金；如乙方拖欠租金，甲方给予乙方5天的宽限期，从第6天开始甲方有权向
摘要
2963江苏业欣房地产开发有限公司与李旭租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宿迁市宿豫区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1311民初2963号 原告:江苏业欣房地产开发有限公司,住所地江苏省沭阳县上海北路**业欣城城中广场。 法定代表人：张欣,该公司董事长。 委托诉讼代理人：郭连生，该公司员工。 委托诉讼代理人：崔高楼，沭阳县城东法律服务所法律工作者。 被告:李旭,男,1982年2月5日出生，居民，住江苏省沭阳县。 原告江苏业欣房地产开发有限公……