金融借款合同纠纷 （2018）鄂0117民初3441号
裁判要旨
原、被告之间签订的《个人购房借款/担保合同》，系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，该合同合法有效。 被告梅早阳、陈燕未按约定偿还借款本息，原告工行新洲支行依约定可以解除合同，合同解除后，被告梅早阳、陈燕应偿还下欠全部借款本息，对原告工行新洲支行的此部分请求，本院予以支持。 按合同约定，被告懿德龙公司的担保期间为，自借款合同项下贷款发放之日起至被告梅早阳取得房地产权利证书，并办妥以工行新洲支行为抵押权人的正式抵押登记手续，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书之日止。 在担保期间，被告懿德龙公司为被告梅早阳的债务承担连带担保责任。 被告梅早阳到武汉市新洲区住房保障和房屋管理局办理了武汉市期房抵押证明，该证明虽然与房屋他项权证的有同等效力，但被告梅早阳没有取得房地产权属证书。 因为，房地产权属证书具有房产产权属性，被告梅早阳可以持房地产权属证书进行房产交易，工行新洲支行也可以通过行使抵押权实现债权，而房屋他项权证、武汉市期房抵押证明不能进行房产交易，不能实现债权。 被告懿德龙公司及梅早阳未按合同约定办理房地产权属证书，没有完成合同约定的该项义务，故被告懿
摘要
中国工商银行股份有限公司武汉新洲支行与梅早阳、陈燕金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市新洲区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0117民初3441号原告：中国工商银行股份有限公司武汉新洲支行，住所地：武汉市新洲区邾城街新洲大街**。 统一社会信用代码：914201177227292667。 负责人：胡秋波，行长。 委托诉讼代理人：靖泽泉、胡志强，公司员工。 代理权限为一般授权。 被告：梅早阳，男，1980年9月12日出生，汉族，武汉市新洲区人，户籍地武汉市新洲区。……