相邻关系纠纷 （2016）湘01民终262号

公民的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，朱世明所居住的涉案105房系其单位分配的福利房，朱世明虽然不享有房屋所有权，但是享有终生使用权，故其在居住使用该房屋期间的权利应予保护。舒远棋系涉案205房产所有权人，对其厕所漏水致使朱世明厕所不能使用的事实，没有异议。故朱世明主张舒远棋立即修缮其厕所，予以支持。朱世明另主张舒远棋自2015年7月30日坚持不予修缮到修缮完毕之日按每月100元的标准赔偿其无法正常使用厕所的损失，但未提交相关证据，故不予支持该项诉讼请求。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、舒远棋应于本判决生效后7日内将长沙市雨花区阿弥岭一片XX栋X门XXX房厕所漏水部位予以修缮；二、驳回朱世明的其他诉讼请求。本案一审受理费50元，由舒远棋负担。上诉人朱世明不服原审判决，上诉称：被上诉人对其厕所漏水的事实无异议，应承担

公民的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，朱世明所居住的涉案105房系其单位分配的福利房，朱世明虽然不享有房屋所有权，但是享有终生使用权，故其在居住使用该房屋期间的权利应予保护。舒远棋系涉案205房产所有权人，对其厕所漏水致使朱世明厕所不能使用的事实，没有异议。故朱世明主张舒远棋立即修缮其厕所，予以支持。朱世明另主张舒远棋自2015年7月30日坚持不予修缮到修缮完毕之日按每月100元的标准赔偿其无法正常使用厕所的损失，但未提交相关证据，故不予支持该项诉讼请求。

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终262号上诉人（原审原告）朱世明。被上诉人（原审被告）舒远棋。上诉人朱世明因与被上诉人舒远棋相邻关系纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2015）雨民初字第04668号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：朱世明住在长沙市雨花区阿弥岭一片XX栋X门XXX房，舒远棋住在朱……