合同纠纷 （2018）黔27民终455号
裁判要旨
原、被告就商品房合同发生纠纷，双方应严格按照签订的合同及补充协议执行。房屋已竣工验收合格，被告应及时履行合同义务，故原告要求被告交付房屋、门面的主张，予���支持。逾期交房所产生的住房安置过渡费：原告要求按每套住房1000元标准支付的主张，违反合同约定。按合同应以一户1000元的标准计算，其诉请安置过渡费应为47950元。虽原告未在起诉书中要求赔偿门面贬损赔偿，但诉辩双方在诉讼过程中均提出补偿差价问题，且双方均同意对门面价值贬损进行评估，应视为本案诉争，故本案也应对房屋差价、门面贬损一并进行裁判。住房补差问题：原告选择的两套住房总面积为245.24平方米（每套122.62平方米），超出合同约定（每套121平方米）面积3.24平方米，应按2850元/平方米的市场价，由原告支付给被告。门面问题：从门面现状结合双方所签订的合同，进门开间宽度（2.44米）未达到合同约定的3米，从市场价值角度考虑，给原告造成经济利益上的一定损失，在维持交付门面的基础上，应根据鉴定机构的鉴定结果予以弥补，使双��的损失降到最低程度。被告鹏达公司辩称其不是适格被告，不应承担合同义务，根据本案查实的事实，项目开发过程
摘要
惠水瑞星房地产开发有限责任公司、余忠义合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔27民终455号上诉人（原审被告）：惠水瑞星房地产开发有限责任公司，住所地贵州省惠水县。法定代表人：黄新民，该公司总经理。委托诉讼代理人：石启光、晏臣辉，贵州仁义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余忠义，男，1970年5月17日生，汉族，住贵州省惠水县。委托���讼代理人：孙高燕，贵州兴科律师事务所律师。原审被告：都匀鹏达房……