房屋买卖合同纠纷 （2014）郑民三终字第987号

邱翎、卜连涛与杨舒淇签订的房产买卖协议，意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。邱翎、卜连涛与杨舒淇双方应全面履行了各自的义务。本案中，邱翎、卜连涛按照合同约定履行向杨舒淇支付房款的义务，并于2007年4月23日接收该房屋并使用至今，而杨舒淇未按照合同约定履行协助邱翎、卜连涛办理房屋过户手续的义务。故邱翎、卜连涛要求杨舒淇协助为其办理位于郑州市长江中路108号6号楼1层35号房屋的过户手续的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：杨舒淇（曾用名杨舒钧）于判决生效之日起三十日内协助邱翎、卜连涛办理位于郑州市二七区长江中路108号6号楼1层35号房屋的过户手续。杨舒淇不服原审判决，上诉称，1、原审认定上诉人与被上诉人的买卖合同真实有效属认定事实错误，上诉人对夫妻共有房屋不具有处分权。2、原审认定邱翎、卜连涛已经履行了合同义务，上诉人没有按合同约定履行协助被上诉人为其办理房屋过户手续明显认定事实错误，证据不足。请求发回重审或改判，一、二审诉讼费由杨舒淇承担。邱

邱翎、卜连涛与杨舒淇签订的房产买卖协议，意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。邱翎、卜连涛与杨舒淇双方应全面履行了各自的义务。本案中，邱翎、卜连涛按照合同约定履行向杨舒淇支付房款的义务，并于2007年4月23日接收该房屋并使用至今，而杨舒淇未按照合同约定履行协助邱翎、卜连涛办理房屋过户手续的义务。故邱翎、卜连涛要求杨舒淇协助为其办理位于郑州市长江中路108号6号楼1层35号房屋的过户手续的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：杨舒淇（曾用名杨舒钧）于判决生效

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第987号上诉人（原审被告）杨舒淇（曾用名杨舒钧），女，汉族，1968年10月24日出生。委托代理人范江涛、苏泽江，河南杰昇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邱翎，女，汉族，1955年3月13日出生。被上诉人（原审原告）卜连涛，男，汉族，1955年1月18日出生。二被上诉人共同委代许爱军、郭超，河南克谨律师事务所律师。上诉人杨舒淇与……