物权保护纠纷 （2018）皖08民终902号

本案争议焦点为：1、黄良针作为原告主体是否适格；2、黄良针的起诉是否构成重复起诉；3、王孝志占有案涉房屋是否属有权占有。针对焦点1，涉案前进村前两层、后四层的房屋（约800平方米）系由黄良针与王月萍共同建造，之后该房屋中的408.44平方米办理了产权证，产权登记所有权人是黄少成，黄少成依据物权登记主义取得该部分房屋的所有权。无证部分房屋约400平方米，根据《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第三十条的规定，合法建造的事实行为是物权的原始取得方式，具体到本案中，黄良针、王月萍是无证部分房屋的建造人，其建造行为是否符合规划许可当事人虽未举证，但在相关行政部门确认无证部分房屋属违法建筑需拆除之前，该部分房屋仍具有一定的使用价值，因王月萍明确表示涉案房屋所有权益归黄良针所有，故黄良针与本案有利害关系，其具有原告主体资格。针对焦点2，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条的规定，构成重复起诉的条件是当事人相同、诉讼标的相同、诉讼请求相同或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。本案与（2014）宜民一终字第01351号案件争议的法律关系不同，不属于重复起诉。针对焦点3，黄少成

黄良针、黄少成物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）皖08民终902号 上诉人（原审原告）：黄良针，男，1964年10月5日出生，汉族，经商，住浙江省东阳市。 上诉人（原审被告）：黄少成，男，1989年8月4日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被上诉人（原审被告）：王孝志，男，1966年9月4日出生，汉族，安庆市光明眼镜有限责任公司业主，住安徽省安庆市大观区。 委托诉讼代理人：江东，安庆市……