恢复原状纠纷 （2017）桂07民终659号

本案上诉人在一审起诉请求被起诉人钦州市钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组、广西中杰置业有限公司对其侵权行为停止侵权并恢复原状，为侵权纠纷案件。经审查，上诉人虽然取得了诉争集体土地的使用权证，但土地所有人为上诉人所在的村民小组即钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组。从上诉人的委托诉讼代理人提交的证据材料看，2014年7月2日，上诉人所在的村民小组即钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组经村民民主议事表决与广西京坤置业有限公司签订了《钦州市上沙城中村改造项目投资开发合同》（以下简称为《开发合同》），对上沙城中村合作改造开发（2014年9月3日，钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组与广西京坤置业有限公司及广西中杰置业有限公司三方签订了《协议书》，约定广西京坤置业有限公司将《开发合同》的权利义务全部转移给广西中杰置业有限公司）。在《开发合同》中，钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组的85户有69户已签字同意合作开发，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十二条及二十四条的规定，符合民主议定程序，该《开发合同》对钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组全体成员均有约束力。在该《开发合同》效力没有被撤销的情形

本案上诉人在一审起诉请求被起诉人钦州市钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组、广西中杰置业有限公司对其侵权行为停止侵权并恢复原状，为侵权纠纷案件。经审查，上诉人虽然取得了诉争集体土地的使用权证，但土地所有人为上诉人所在的村民小组即钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组。从上诉人的委托诉讼代理人提交的证据材料看，2014年7月2日，上诉人所在的村民小组即钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组经村民民主议事表决与广西京坤置业有限公司签订了《钦州市上沙城中村改造项目投资开发合同》（以下简称为《开发合同》），对上沙城中村合作改造开发（2014年9月3日，钦南区向阳街道新兴社区上沙村民小组与广西京坤置业有限公司及广

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂07民终659号上诉人（一审起诉人）：邱桂伟，男，1963年2月8日出生，汉族，住钦州市钦南区。委托诉讼代理人：谢日胜，广西百举鸣律师事务所律师。上诉人邱桂伟因恢复原状纠纷一案，不服钦州市钦南区人民法院（2017）桂0702民初1128号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。邱桂伟上诉请求：撤销一审裁定，指令原……