装饰装修合同纠纷 （2019）粤06民终9199号

杨国春同意将涉案房屋交还给林琦，林琦亦同意按现状接收涉案房屋，且林琦和杨国春均确认林琦已更换涉案房屋门锁，故林琦实际已接收涉案房屋，一审法院对林琦要求杨国春交还涉案房屋的诉请不再重复处理。涉案房屋装修工程已停工，杨国春已将涉案房屋交还给林琦，涉案房屋实际已无法由杨国春继续施工，林琦应按杨国春实际已完成工程量计付相应工程款予杨国春。经鉴定，涉案房屋装修工程造价为62078.57元，现林琦已向杨国春支付装修款53万元，故杨国春尚需向林琦退还467921.43元（53万元-62078.57元）。林琦既未提供证据证明杨国春对涉案房屋的装修与约定不符，又未提供证据证明杨国春所装修工程存在质量问题，林琦主张要求杨国春退还全部装修款无事实依据，其诉请超出核定部分，一审法院依法不予支持。杨国春并未提供证据证明其二层开窗采用了高空作业，故对其主张计算高空作业费无事实依据，一审法院依法不予采纳。林琦和杨国春在《补充协议书》中约定涉案房屋装修工程应于2016年12月30日完工并交付使用，杨国春收取装修款后未依约完成相应工程，给林琦造成了相应的资金占用损失，杨国春应以467921.43元为本金从2016年12

杨国春同意将涉案房屋交还给林琦，林琦亦同意按现状接收涉案房屋，且林琦和杨国春均确认林琦已更换涉案房屋门锁，故林琦实际已接收涉案房屋，一审法院对林琦要求杨国春交还涉案房屋的诉请不再重复处理。涉案房屋装修工程已停工，杨国春已将涉案房屋交还给林琦，涉案房屋实际已无法由杨国春继续施工，林琦应按杨国春实际已完成工程量计付相应工程款予杨国春。经鉴定，涉案房屋装修工程造价为62078.57元，现林琦已向杨国春支付装修款53万元，故杨国春尚需向林琦退还467921.43元（53万元-62078.57元）。林琦既未提供证据证明杨国春对涉案房屋的装修与约定不符，又未提供证据证明杨国春所装修工程存在质量问题，林琦主

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终9199号上诉人（原审原告）：林琦，女，汉族，住广东省广州市越秀区委托诉讼代理人：熊永安，广东启源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨国春，男，汉族，住广东省电白县电城镇。被上诉人（原审被告）：吴秀姬，女，汉族，住广东省电白县。上诉人林琦因与被上诉人杨国春、吴秀姬装饰装修合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2017）粤0……