租赁合同纠纷 （2018）鲁01民终824号
裁判要旨
李林所提交通话录音清晰、明确，通话录音中孙先帅对李林主张已支付房租一年的陈述作出肯定性答复，虽对录音真实性提出异议，但未在法院指定期间内提出鉴定申请，也无其他证据予以否认，故一审法院对上述录音的真实性予以确认，李林主张已交付2017年房屋租赁费15000元的陈述应予采信。二、2014年3月李林在租赁房屋院落内所建车间的造价?李林主张所建车间共支付3.2万元，由案外人刘希山为其承建，为证实其主张提交李林与刘希山签订的协议一份并申请刘希山出庭作证，刘希山认可与李林签订协议一份，并为李林在章莱路交警队向南路西院落里承建钢结构，施工费共计32000元，包括施工费5000元、材料费27000元。孙先帅、马允华对李林的主张不予认可，对协议及证人刘希山证言有异议。一审法院认为，因李林在承租房屋院落内建设车间，必然要支付施工及材料费用，证人刘希山的当庭证言与车间建设支出并不存在矛盾之处，且2017年6月28日拆迁工作组委派的测量人员对车间的测量计价补偿款为97416元，也远超李林所主张的建设费用，而孙先帅、马允华也无其他证据对此予以抗辩，故一审法院对李林的主张予以采信。三、章莱路沿线改造提升工程拆除李
摘要
马允华与李林等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终824号上诉人（原审被告）：马允华，女，1963年2月15日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：马菊红，山东泽鲁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李林，男，1976年4月11日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：隋蕊，山东德康律师事务所律师。原审被告：孙先帅，男，1988年3月25日出生，汉族，居民，住济南市。上诉……