农村建房施工合同纠纷 （2021）苏03民终2877号

季德尚将位于邳州市高家村农村房屋清包给周平组建的施工队建设，双方之间口头约定相关事宜后，周平进场施工，双方之间存在事实上的相应发包、承包合同关系。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对证据提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。首先，关于涉案房屋建造层数，季德尚关于双方协议约定建造二层的主张证据不足，不予采信。季德尚自行购买建筑材料并支付相应货款，周平仅是根据其长期在该行业从业熟悉相应建材进行推荐，并不具有最终采购的权限，故季德尚于周平之间实质上属于清包工关系。其次，关于工程款计算方式，季德尚主张总价款22550元的证据不足，且与实际情况不符，不予支持。季德尚称比照其邻居按照单价180元/㎡计算，周平主张按照260元/㎡计算，因双方没有签订书面合同进行约定，根据实际情况酌定按照200元/㎡计算178㎡为35600元。再次，关于尾款结算问题。周平承建的涉案房屋主体完工，存在工程瑕疵较为明显，双方就后续完善工程无法达成一致意见，相应工程价款

季德尚将位于邳州市高家村农村房屋清包给周平组建的施工队建设，双方之间口头约定相关事宜后，周平进场施工，双方之间存在事实上的相应发包、承包合同关系。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对证据提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。首先，关于涉案房屋建造层数，季德尚关于双方协议约定建造二层的主张证据不足，不予采信。季德尚自行购买建筑材料并支付相应货款，周平仅是根据其长期在该行业从业熟悉相应建材进行推荐，并不具有最终采购的权限，故季德尚于周平之间实质

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终2877号上诉人（原审原告）：季德尚，男，1982年5月14日出生，汉族，住邳州市。上诉人（原审被告）：周平，男，1971年12月5日出生，汉族，住邳州市。委托诉讼代理人：汤元闪，邳州市铁富法律服务所法律工作者。上诉人季德尚、周平因农村建房施工合同纠纷一案，均不服江苏省邳州市人民法院（2020）苏0382民初2371号民事判决，向本院……