土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）滨中民四终字第135号

本案的争议焦点：1、高洪月是否有权解除与杨志明签订的转包合同。2、原审判决是否超出高洪月的诉讼请求。关于高洪月是否有权解除与杨志明签订的转包合同的问题。高洪月与大高村委签订的农村土地承包合同，约定了承包期限为30年，至2014年12月30日到期。原审认定高洪月与大高村委签订的合同后改为50年缺乏依据。承包合同到期后，高洪月与大高村委虽未续签承包合同，但亦未解除，现高洪月与大高村委的土地承包合同应视为不定期承包合同，仍享有土地承包经营权。高洪月与杨志明签订的转包合同未约定转包期限，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，当人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理，当事人可随时解除合同。高洪月与杨志明签订合同为转包合同，符合双方的真实意思表示，虽然合同约定杨志明向大高村委缴纳承包费，亦不能认定杨志明从大高村委取得土地承包经营权。因此，杨志明以高洪月与大高村委土地承包合同到期及涉案土地与高洪月无关为由，主张高洪月无权解除转包合同的上诉请求不能成立。关于原审判决是否超出高洪月的诉讼请求。高洪月在原审中的诉讼请

本案的争议焦点：1、高洪月是否有权解除与杨志明签订的转包合同。2、原审判决是否超出高洪月的诉讼请求。关于高洪月是否有权解除与杨志明签订的转包合同的问题。高洪月与大高村委签订的农村土地承包合同，约定了承包期限为30年，至2014年12月30日到期。原审认定高洪月与大高村委签订的合同后改为50年缺乏依据。承包合同到期后，高洪月与大高村委虽未续签承包合同，但亦未解除，现高洪月与大高村委的土地承包合同应视为不定期承包合同，仍享有土地承包经营权。高洪月与杨志明签订的转包合同未约定转包期限，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，当人对转包、出租地流转期限没有

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中民四终字第135号上诉人（原审被告）杨志明，农民。委托代理人宋玉亮，山东齐英律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高洪月，农民。委托代理人朱希民，山东誉民律师事务所律师。委托代理人高秀伟，教师。原审第三人滨州市沾化区大高镇大高村民委员会。法定代表人吴希民，该村主任。上诉人杨志明因农村土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服滨州市沾化区人民法院（20……