房屋买卖合同纠纷 （2018）川17民终1147号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，该合同对双方具有法律约束力，原、被告应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告购买被告开发的商品房，已付清了购房款，现要求：一、被告为其购买的善月楼3、4号门市安装天然气管道，保证燃气供应。原、被告签订的《商品房买卖合同》第十六条（一）基础设施设备第3项约定“燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城镇燃气管网连接，保证燃气供应”，同时约定“第3项由出卖人负责安装并承担相关费用，买受人自行办理开通手续。”而被告抗辩《商品房买卖合同》第十六条同时约定“关于本项目内基础设施设备和相关公共设施的具体约定，见附件五。”而合同附件五（一）相关设施的位置及用途1约定“住宅楼内水、电、气计量装置实行专有部分一户一贸易结算表，共有部分独立结算表。”原告购买的不是住宅楼，不适用合同第十六条（一）基础设施设备第3项约定。同时，出于公共安全考虑，城镇门市也不准许天然气的安装。对此，一审法院认为，《商品房买卖合同》附件五（一）相关设施的位置及用途1的约定虽指明住宅楼水、电、气计量装置的安装规定，但并没有排除商业用房，按照不利于
摘要
苏碧英、付宏伟与四川睿智房地产开发有限公司、渠县大鼎装饰工程有限公司房屋买卖合同纠纷案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川17民终1147号上诉人（原审原告，反诉被告)：苏碧英，女，1967年3月5日出生，汉族，住四川省渠县。上诉人（原审原告，反诉被告)：付宏伟，男，1996年2月16日出生，汉族，住四川省渠县。委托诉讼代理人：付云才，男，生于1964年6月11日，汉族，住四川省渠县。被上诉人（原审被告，反诉原告）:四川睿智房地产开发有限公司，住所地：达州市西外……